Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-Laval

iad France - Cécile Luchier vous propose: MAISON FAMILIALE – BEAU POTENTIEL – SOUS-SOL TOTAL

Saint-Germain Laval

Située dans un secteur calme, découvrez cette maison individuelle de 115 m² sur 714 m² de terrain, avec sous-sol total.

Elle offre au RDC une entrée avec rangements, un salon lumineux de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : 2 grandes chambres avec placards, 2 bureaux (possibilité 4ᵉ chambre ou dressings), salle d'eau et WC indépendant.

Maison saine et parfaitement entretenue, double vitrage, volets électriques au RDC.

Remise au goût du jour à prévoir uniquement, aucun gros travaux.

Gare de Montereau à moins de 10 minutes ( Paris gare de Lyon 55 minutes ), autoroute A5 à 5 minutes, transports de ville et scolaires, commodités à 5 minutes en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.