Maison de 99 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Fargeau-Ponthierry

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *UNIQUEMENT chez iad France*, au sein d'un secteur recherché pour sa tranquillité et sa situation géographique : idéale pour une vie de famille ! A proximité des écoles, de la maternelle au collège à pied, à 10min du centre ville et 10min des axes routiers en voiture. Je vous invite à découvrir cette JOLIE MAISON INDIVIDUELLE de 5P de près de 100m² environ proposant 4 chambres. Le tout est édifié sur une parcelle de près de 500m² environ, juste ce qu'il faut pour un entretien facile du jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie TRAVERSANTE de presque 30m² environ, agrémentée d'une jolie CHEMINEE A INSERT, d'une GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (four à vapeur récent et hotte neuve). De la cuisine, vous aurez un accès direct au garage. A l'étage, 4 chambres confortables sont proposées ainsi qu'une BELLE salle d'eau. L'extérieur est parfaitement entretenu laissant place à un jardin orné de jolies couleurs.
Tranquillité absolue, environnement très plaisant !
LES +++: AUCUN TRAVAUX ne sont à prévoir, aucune anomalie électricité, aucune anomalie gaz, chaudière récente et pompe à chaleur air air.
Ne tardez pas, je vous y attends pour une visite ! Votre conseillère de proximité disponible 7/7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr