Saint-Fargeau-Ponthierry : Maison de 169 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Uniquement chez iad France, à seulement 40km de Paris et 30min de Fontainebleau, au cOEur du Hameau de Villers, cette BELLE MAISON individuelle de construction traditionnelle développe une surface de 169m² environ sur 3 niveaux et est érigée sur une parcelle de 1000m² environ. Cette maison LUMINEUSE sera certainement appréciée d'une famille en quête de tranquillité et d'un cadre agréable dans lequel évoluer. Elle propose une belle entrée distribuant au rdc 2 chambres dont une de 15m² environ, un BUREAU, une belle pièce de vie prolongée d'une VERANDA agréable pour profiter de la lumière directe, une cuisine, une salle de bains et des wc. A l'étage, 2 chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains et des wc. De nombreux combles restent à aménager à votre guise.
Le SOUS-SOL de 100m² environ est TOTAL et accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison comprenant un DOUBLE GARAGE, la chaufferie avec sa chaudière gaz à condensation (2018), la cave, la buanderie et atelier/stockage.
Les ++ : chaudière gaz à condensation WIESMANN récente, menuiseries en double vitrage PVC de bonne qualité, tableau électrique refait.
Cette maison a encore de belles années devant elle et n'attend que ses futurs propriétaires pour lui redonner une nouvelle âme. Beaucoup de potentiel !
Commerces, école maternelle et primaire à pieds. Bus pour Collège et Lycée, gare RER D à pieds. Proche autoroute A6. De nombreuses infrastructures vous sont proposées : plage privée, Bords de Seine, Golf du Coudray-Montceaux, centre équestre...
Laissez moi vous y emmener pour une visite et vous faire découvrir notre environnement ! Votre conseillère disponible 7/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr