Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Fargeau-Ponthierry

ST-FARGEAU - PONTHIERRY. Amarrée dans un magnifique environnement à quelques centaines de mètres de la gare SNCF, je vous propose cette péniche aménagée de type FREYCINET de 130 M² hab environ. Elle se compose d'une vaste pièce de vie offrant un salon-séjour et une cuisine ouverte, 4 chambres dont une vaste suite parentale avec SDE privative, une pièce de passage pouvant faire office de bureau et 1 SDE indépendante. A l'extérieur : Belle terrasse aménagée avec auvent de 46 M² environ. Chauffage électrique + 2 poêles à granules. Toutes commodités et école à quelques minutes en voiture. Gare accessible à pied. Dernière expertise réalisée en 2023. Caractéristiques : Année de construction : 1908, longueur coque : 38,48 m, largeur coque : 5.03 m, coque en acier. Moteur en place. Habitable de suite. Si vous souhaitez vivre sur l'eau dans un habitat totalement atypique, vous serez particulièrement séduits par l'environnement naturel et l'habitabilité de cette charmante péniche qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845138) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière