Maison en vente - Saint-Fargeau-Ponthierry
219 000 € *
Saint-Fargeau-Ponthierry : Maison de 73 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Fargeau-Ponthierry
Dr House Manuel Ferreira vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur d'un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute A6, offrant un quotidien pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Un garage et un jardin clos d'environ 180 m² viennent compléter ce bien, idéal pour une vie de famille et profiter des beaux jours.
La maison bénéficie de prestations récentes, avec une isolation extérieure neuve et des fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort et performance énergétique.
Surface habitable : 73 m2
Terrain : 183 m2
Diagnostic énergétique réalisé le : 29/08/2025
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 700 € (années 2021 à 2023, abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Un garage et un jardin clos d'environ 180 m² viennent compléter ce bien, idéal pour une vie de famille et profiter des beaux jours.
La maison bénéficie de prestations récentes, avec une isolation extérieure neuve et des fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort et performance énergétique.
Surface habitable : 73 m2
Terrain : 183 m2
Diagnostic énergétique réalisé le : 29/08/2025
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 700 € (années 2021 à 2023, abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ferreira Manuel
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).