Maison de 68 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Fargeau-Ponthierry

iad France - Lea Miguet vous propose : GARE DE SAINT FARGEAU. MAISON 4 PIECES 3 CHAMBRES GARAGE DOUBLE.

Cette maison de 4 pièces, érigée sur une parcelle d'environ 267 m² environ, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La possibilité de fusionner le séjour et la cuisine pour créer une pièce de vie de 30 m² environ est envisageable.

À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilade, offrent un espace de repos confortable. La maison repose sur un sous-sol total avec chaufferie/atelier et une grande pièce de stockage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Le jardin ensoleillé plein OUEST constitue un véritable atout, offrant des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis, et un espace sécurisé pour les enfants. Au fond du jardin se trouve un double garage accessible par la rue parralèle. L'accès au jardin se fait par la cuisine, le garage et le sous-sol. Idéalement située près de la gare de Saint-Fargeau, des écoles et des commerces, cette propriété facilite le quotidien. L'accès rapide à l'autoroute A6 simplifie vos déplacements.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison avec ses 4 pièces principales, son jardin ensoleillé et son double garage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Miguet EI (ID 46134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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