Saint-Fargeau-Ponthierry : Maison 3 chambres de 134 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Située sur la commune de Saint Fargeau, au cOEur du très prisé Hameau de Villers, COUP DE COEUR GARANTI pour cette maison offrant une surface de 130m² environs habitables sur une magnifique parcelle de près de 2000m² environ, à l'abri des regards et entièrement clôturée. Au fond du jardin, un grand garage avec appentis vous sont proposés ainsi qu'un espace détente avec le coin barbecue pour profiter de belles soirées entres amis. La propriété s'ouvre sur une allée qui permet le stationnement facile de plusieurs véhicules.
En partie rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison LUMINEUSE sera sans aucun doute appréciée de profils en quête d'espaces verts et d'un cadre de vie idéal.
La maison s'organise sur 3 niveaux : quelques marches nous permettent d'accéder à une belle entrée donnant sur un ESPACE DE VIE de plus de 50m² environ, baigné de LUMIERE grâce à ses baies vitrées toutes orientées vers la terrasse et le jardin. Le poêle à bois et le véritable parquet massif au sol apportent une chaleur à l'ensemble et donnent envie de s'y installer confortablement. La cuisine est moderne et ouverte sur la salle à manger. S'en suit un couloir avec accès au sous-sol, une salle de bains, des wc séparés et 2 chambres dont une bénéficiant d'un escalier menant aux combles aménagés que vous pourrez utiliser à votre guise (espace bureau, espace détente, espace bibliothèque) idéal pour un enfant !
Le sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison, propose une salle de sport, la chaufferie, un atelier, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau et wc ainsi que de nombreux rangements sans oublier une cave.
L'extérieur finira de vous séduire avec de l'espace pour aménager un potager, une aire de jeux et pourquoi pas une piscine !
Encore beaucoup de potentiel pour cette maison évolutive. Un agrandissement est encore possible.
Je vous attends pour les visites ! Votre conseillère près de chez vous disponible 7/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr