Saint-Fargeau-Ponthierry : Maison 2 chambres de 71 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : **Rare sur le secteur**, à Ponthierry, au calme, en zone pavillonnaire, à proximité immédiate des commodités à pied (écoles, collège, bus, médecins, commerces), axes routiers en 6 min en voiture (A6), cette COQUETTE MAISON de PLAIN PIED de 71m² environ, bien entretenue est le COMPROMIS PARFAIT entre l'appartement et la grande maison individuelle. Elevée sur sous-sol partiel, elle bénéficie en plus, d'un GARAGE en dur extérieur de presque 30m² environ. Le tout est édifié sur une jolie parcelle de 700m² environ idéalement exposée (Sud) et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée. Le couloir de l'entrée dessert une belle pièce de vie LUMINEUSE de 26m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec toutes deux des rangements, une salle de bain et des wc séparés. Le SOUS-SOL dont l'accès se fait par l'intérieur vous propose un espace buanderie, atelier et chaufferie.
*BEAUCOUP DE POTENTIEL*AGRANDISSEMENT POSSIBLE*
Un appel, une visite et vous connaissez la suite...
Votre conseillère en immobilier disponible 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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