Maison en vente - Saint-Fargeau-Ponthierry
Maison 2 chambres de 69 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Fargeau-Ponthierry
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 2 chambre(s) - Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France - Pascaline Oreme vous propose : Dans une résidence privée, maison de 2013 parfaitement entretenue et dotée d'un excellent rapport énergétique.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable agrémenté d'un espace cuisine à aménager en fonction de vos goûts et besoins.
L'ensemble communique avec une terrasse et l'espace jardin.
Toujours au RDC, vous profiterez d'une salle d'eau et de son wc.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables et une salle de bain.
À l'extérieur, un grand garage avec toit cathédral où vous pourrez créer une mezzanine pour optimiser un espace de rangement complémentaire si vous en avez la nécessité.
Idéalement située, vous rejoindrez facilement les points d'intérêts que propose la ville de Ponthierry : supérette, collège, piscine, centre-ville, etc.
Les grands axes et la gare se rejoignent en moins de 5 min en voiture.
Actuellement louée, un congé a déjà été délivré pour cette maison qui sera disponible pour y habiter à partir du 15 juillet 2024. Vous profiterez donc, entre temps, d'un revenu locatif garanti de 863€/mois jusqu'en juillet, date à laquelle vous pourrez ensuite habiter le logement ou le remettre en location.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Oreme EI (ID 76894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable agrémenté d'un espace cuisine à aménager en fonction de vos goûts et besoins.
L'ensemble communique avec une terrasse et l'espace jardin.
Toujours au RDC, vous profiterez d'une salle d'eau et de son wc.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables et une salle de bain.
À l'extérieur, un grand garage avec toit cathédral où vous pourrez créer une mezzanine pour optimiser un espace de rangement complémentaire si vous en avez la nécessité.
Idéalement située, vous rejoindrez facilement les points d'intérêts que propose la ville de Ponthierry : supérette, collège, piscine, centre-ville, etc.
Les grands axes et la gare se rejoignent en moins de 5 min en voiture.
Actuellement louée, un congé a déjà été délivré pour cette maison qui sera disponible pour y habiter à partir du 15 juillet 2024. Vous profiterez donc, entre temps, d'un revenu locatif garanti de 863€/mois jusqu'en juillet, date à laquelle vous pourrez ensuite habiter le logement ou le remettre en location.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Oreme EI (ID 76894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an