Appartement 4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Saint-Fargeau-Ponthierry

F4 avec ascenseur en hyper centre.
En centre-ville, proche des commerces, services, ecoles, médecins, marché & RER, venez visiter ce F4 de 81m2.
Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2007, sécurisée avec digicode.
Une entrée avec placards, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé au Sud.2 chambres dont une spacieuse de 14 m², une salle d'eau, WC et une piece cellier ou buanderie.
Les volets sont motorisés et le ballon d'eau chaude recent (2022).DPE C.Faibles charges.et2 parkings en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€/mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.