Appartement 4 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Fargeau-Ponthierry

iad France - Melanie Vieira vous propose: Proche de la gare, du marché et du centre ville, ce spacieux appartement n'attend que vous.
Situé au clame dans une rue en sens unique, au 1er étage, vous décourirez une belle entrée, un double séjour donnant sur son balcon, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie.
Un dégagement vous mènera à l'espace nuit avec ses 2 belles chambres ( possibilité d'une 3ème chambre), une salle d'eau, un wc séparé et 2 grand placards de rangement.
Une grande cave et une place de stationnement privative accompagnent ce bien.

Les +++
- proche gare, marché et centre ville
- DPE en D
- au clame
- proche des écoles
- centre commercial Villiers en Bière à moins de 10mn
- volets roulant électriques

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.