Saint-Fargeau-Ponthierry : Appartement 2 pièces de 55 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé dans la ville de Saint Fargeau Ponthierry, au sein d'une petite copropriété, proche de toutes commodités.

Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 mesurant 55m2 situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur), il se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte de 19m² donnant sur une terrasse de 30m², une chambre de 12m² avec placard et accès terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking située au sous sol vient compléter le bien.

Taxe foncière :
Charges de copropriété : 166€ / Mois

Bonus :
- Norme PMR
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulant PVC
- Fibre dans le bâtiment
- Chaudiere individuelle Saunier Duval à condensation

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

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VIDEO DISPONIBLE EN LIEN DANS L'ANNONCE OU SUR DEMANDECette annonce référence 306372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr