Maison 4 chambres de 172 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rozay-en-Brie

Maison À Vendre. À seulement 15 minutes de Rozay-en-Brie, découvrez cette superbe maison briarde de 172 m², entièrement rénovée avec soin. Elle allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain clos et arboré de 876 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 43 m², réchauffé par un insert bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un véritable espace de vie familial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre polyvalente (bureau ou salle de jeux), une buanderie/chaufferie pratique et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant à tous les besoins du quotidien.

Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau récente, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Atout rare : un vaste garage de 88 m² offrant de multiples possibilités. Stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier, créer un espace de stockage ou même un studio indépendant… tout est envisageable ! Un vrai plus pour les familles, artisans ou passionnés de voitures.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec bassin à poissons, parfait pour la détente et les moments en famille. Une dépendance complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies.

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations soignées. À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr