Maison de 165 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Rozay-en-Brie

Maison briarde de charme – Calme & fort potentiel

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison briarde de 146 m², alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Elle offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et 3 chambres dont une suite parentale.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 350 m², la propriété dispose de deux dépendances (44 m² et 16 m²) offrant de nombreuses possibilités : bureau indépendant, atelier, logement d'appoint ou télétravail.

Garage inclus.

✨ Atouts : calme absolu, cadre bucolique, charme de la pierre, fort potentiel d'aménagement.

📍 Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.Cette annonce référence 308487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 908** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr