Rozay-en-Brie : Maison de 161 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre Proche Rozay en Brie. Située à seulement 5 minutes de Rozay-en-Brie,
Cette charmante et spacieuse maison sur sous-sol total, allie confort et fonctionnalité.
Le rez de chaussée se compose : d'une entrée accueillante, d'un séjour double, lumineux de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un palier dessert trois chambres ainsi qu'un dressing et une salle de bains.
Le Sous-sol est compartimenté, accessible depuis la maison et composé, d'un garage, d'un atelier, d'une réserve et une buanderie, offrant divers possibilités de rangement et d'aménagement.
Cette maison est implantée sur un agréable terrain d'une superficie de 657 m², agrémenté d'arbres et de végétaux offrant plusieurs essences, dont vous profiterez dès le début du printemps.
Une maison chaleureuse et pratique à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et proche des commodités.

Confort et équipements :
Double vitrage PVC
Dalle en béton au 1er étage
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Informations énergétiques :
Classe énergétique : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Dépenses énergétiques estimées : entre 2 130 € et 2 920 € par an

Transport :
Bus pour vous rendre à la gare de Chessy Marne la Vallée
Accès rapide pour rejoindre la D231 / la RN4

Une maison chaleureuse, idéale pour une famille, dans un environnement calme à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr