Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Rozay-en-Brie

Située à 5 minutes de Rozay-en-Brie, cette briarde possède de nombreux atouts pour vous séduire.
Découvrons-la en commençant par le rez-de-chaussée qui vous propose une belle pièce de vie joliment rénovée dans un esprit industriel, une cuisine indépendante communiquant avec une véranda, une salle d'eau avec espace buanderie et un accès au garage de 22 m².
Une spacieuse chambre est aménagée au-dessus de ce dernier.
Au 1er étage, la maison vous offre 3 chambres et une salle d'eau récente.
Côté équipements, profitez de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois,
Le jardin, entièrement clôturé, bénéficie d'une terrasse de 70m² exposée sud avec sa cuisine d'été, d'un atelier et d'un abri de jardin.
Pour le stationnement, 3 emplacements devant la maison, et un stationnement dans le garage.
Vous serez à 7 mn de la gare de Mormant, qui rejoint paris Est en 40 mn, 5 mn de l'accès à la N4.
Vous voulez en savoir plus ? Je suis à votre service !
Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez des acquéreurs potentiels pour ce bien ? Je serai ravie de vous le présenter.Cette annonce référence 216457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr