Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rozay-en-Brie

Idéal pour une famille, ce pavillon traditionnel sur un jardin de 491 m² situé dans Rozay en brie, proche commerces, écoles, collège et lycée.
Il vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant en demi niveau sur un beau salon séjour d'environ 38 m²avec cheminée insert avec accès à une terrasse exposée plein sud. Un couloir qui dessert un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard de 11.5 m².
A l'étage un palier dessert trois chambres ( 11.6 m², 26 m², 11.3 m² ) et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'une grande cave sous la maison, d'un garage attenant d'environ 35 m², d'un atelier et de la buanderie. La deuxième terrasse vous apportera de la fraicheur l'été.
Chauffage électrique. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 214511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 34136263000038.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr