Rozay-en-Brie : Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette maison individuelle de 112,5 m², idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un fort potentiel,

🔹 Au rez-de-chaussée :
• 🚪 Entrée desservant les pièces de vie
• 🍽️ Salle à manger / Salon lumineux
• 🍳 Cuisine indépendante
• 🛏️ Deux chambres
• 🚽 WC séparé
• 🛁 Salle de bain

🔹 À l'étage :
• 🪜 Palier desservant
• 🛌 Deux espaces nuit, parfaits pour chambres d'enfants, bureau ou espace invités

🌿 Extérieur :
• Jardin clos de 451 m², idéal pour profiter des beaux jours

⚙️ Équipements :
• ✔️ Double vitrage
• ✔️ Chauffage électrique
• ✔️ Poêle à pellets (confort et économies d'énergie)

🔹 Proche de toutes commodités.
• ✔️ Micro crèche, Ecole de le maternelle au lycée
• ✔️ Centre commerciale
• ✔️ Pole santé
• ✔️ Police municipale, Gendarmerie

📌 Situé dans un environnement calme et agréable. à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 315282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44413677400031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr