Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rozay-en-Brie

iad France - Virginie Boireau vous propose : Découvrez cette ravissante maison de village des années 1850, idéalement située à Gastins, village paisible à seulement 10 minutes de l'accès à la N4 par Rozay-en-Brie, et à 15 minutes de la gare de Nangis (Paris en 45 minutes), avec école et périscolaire sur place.
Un cadre idéal pour les familles.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle à manger conviviale.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade avec mezzanine, offrant des espaces confortables et fonctionnels.
Une petite pièce supplémentaire peut être transformée en buanderie ou en WC, et une salle d'eau attend vos finitions pour une rénovation personnalisée.

Les annexes de la maison comprennent plusieurs pièces pratiques pouvant être utilisées comme cellier et/ou atelier, ainsi qu'un garage et un bûcher pour vos besoins de rangement.

Le tout est implanté sur une parcelle de terrain de 540 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Cette propriété allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie authentique à proximité des grands axes routiers.
N'attendez pas, contactez moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boireau EI (ID 49160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888664430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr