Maison 5 chambres de 188 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Roissy-en-Brie

iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco vous propose : Magnifique Maison Familiale Rénovée au COEur de Roissy-en-Brie.

MAISON de 188 m² environ - PARCELLE 432 m² environ - 5 CHAMBRES - 2 ÉTAGE - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE & AMÉNAGÉE - 2 SALLES DE BAINS (BAIGNOIRE SUR PIED)- UNE SALLE D'EAU - 3 WC - 2 TERRASSES - DRESSING - COMBLE AMÉNAGÉE. JARDIN - STATIONNEMENT - COMMODITÉ à PIED.

Bienvenue dans cette superbe maison familiale située au centre de Roissy-en-Brie, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Nichée dans une rue paisible, cette résidence de deux niveaux d'environ 188 m² environ, entièrement rénovée, représente l'alliance parfaite entre élégance urbaine et confort moderne.

Au rez-de-chaussée (environ 76 m² environ), découvrez un espace de vie lumineux de 47 m² environ avec une cuisine équipée & aménagée, donnant accès à une terrasse de 20 m² environ et au jardin, idéale pour les repas en plein air. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent cet étage, wc, un escalier vous conduit au premier étage. Au premier étage vous trouverez un espace de vie similaire de 47 m² environ avec une cuisine équipée et une terrasse de 30 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et une chambre avec accès à la terrasse.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain somptueuse avec une élégante baignoire sur pied et une cabine de douche, wc, ainsi qu'un dressing spacieux et des combles aménagées en guise de bureau (à aménager en guise de coin loisir, à usage de chambre, etc.).

Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace vert paisible pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L'ensemble de la maison respire le standing et offre des prestations de qualité supérieure.
Cette maison représente une occasion rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Roissy-en-Brie. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Emplacement de Choix: En plein centre ville, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un mode de vie pratique et dynamique.
Parcelle : Sur une parcelle généreuse de 432 m² environ, répartie sur deux étages, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille.
Aménagement Pratique: Le rez-de chaussé et le 1er étage dispose aussi d'une entrée indépendante en plus de communiquer entre eux par un escalier, garantissant intimité et flexibilité.
Investisseur : Possibilité de dissocier l'accès du rez-de-chaussé du 1er étage.
Extérieur : Deux terrasses bien agencées, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées.
Bureau en Comble Aménagé: Un espace supplémentaire parfait pour travailler à domicile ou pour créer un coin de loisirs.
Stationnement Facile: Une grande allée permettant de garer jusqu'à trois voitures, assurant praticité et confort au quotidien.

Chers confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Carvalho De Fonsesco EI (ID 55328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr