Roissy-en-Brie : Maison 5 chambres de 126 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Maxime Ratnam vous propose:
EXCLUSIVITÉ – Belle Maison Familiale de 5 Chambres à Roissy-en-Brie

À seulement 25 minutes de Paris, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 126 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Roissy-en-Brie.
Répartie sur trois niveaux, cette maison aux beaux volumes allie espace, fonctionnalité et confort pour une vie de famille sereine.

Au rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux, propice aux moments de partage
• Cuisine indépendante, aménagée et équipée
• Salle d'eau pratique
• WC séparés pour plus de confort au quotidien

Au premier étage :
• Quatre belles chambres
• Salle de bains fonctionnelle
• WC indépendant

Au deuxième étage :
• Une grande chambre supplémentaire sous combles, chaleureuse et lumineuse
• Un bureau

À l'extérieur :
• Jardin privatif, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille
• Garage de 13 m², pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire

Atouts :
La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle lumière naturelle du matin au soir. L'état général est excellent : aucun travaux à prévoir.
Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, pour un confort optimal au quotidien.

Localisation :
• À moins de 20 minutes à pied et 5 minutes en voiture de la gare de Roissy-en-Brie (RER E – Paris Gare du Nord en 30 minutes)
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun
• Accès rapide à la N104, la N4 et l'A4

Une maison familiale clé en main, alliant confort, espace et praticité dans un environnement paisible.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.