Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Cuisine américaine - Jardin - Roissy-en-Brie

Une superbe maison traditionnelle individuelle et sans vis-à-vis, orientée à l'ouest pour profiter pleinement du soleil jusqu'au dernière heures. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un accès direct à la forêt, idéal pour les amoureux de la nature.

La maison, entièrement clôturée et indépendante, se compose d'une entrée accueillante donnant accès à un spacieux double séjour salon/salle à manger de 60m2, doté d'une cheminée chaleureuse et offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments en famille et entre amis.

Au même niveau, une première chambre confortable est accompagnée d'une belle salle de bains double vasque, comprenant une baignoire et une douche. Un WC séparé, un dressing bien organisé et une buanderie équipée de rangements pratiques complètent les commodités du rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dégagé avec placard donne accès à un WC et lave-main. De là, vous découvrirez deux grandes chambres sous les combles, équipées chacune d'une climatisation réversible, créant un espace intime et confortable.

L'extérieur offre deux terrasses dans le jardin, reliées à la maison par une magnifique véranda chauffée construite en 2019. À l'avant de la propriété, un garage avec porte motorisée; espace atelier et grenier aménagé d'une hauteur d'environ 1m70 et un box pour motos accessibles depuis l'extérieur grâce au portail motorisé.

La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, de radiateurs et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Les performances énergétiques sont notées DPE D et GES B.

Cette demeure allie confort, charme et praticité, offrant un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr