Appartement en vente - Roissy-en-Brie
209 000 € *
Roissy-en-Brie : 4 pièces de 91 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Roissy-en-Brie
iad France - Christelle Gregeois vous propose: Découvrez votre nouveau havre de paix à Roissy‑en‑Brie
À seulement 10 minutes à pied de la gare RER, et quelque minutes de l'ensemble du parcours scolaire cet appartement de 91 m² est idéale pour votre famille.
Il vous invite à vivre au cOEur d'un cadre verdoyant, tout en restant à deux pas de toutes les commodités.
- Entrée avec placard : vos affaires ont leur place dès le premier pas
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Salon‑salle à manger
- 3 chambres spacieuses, dont une avec placard et dressing.
- Salle d'eau
- Cellier
- WC séparé avec lavabo
- Balcon
- Stationnement privé et sécurisé dans un garage fermé.
- Résidence récemment ravalée, partie commune rénovée
- Accès rapide à la N104 et à l'autoroute A4
L'environnement pensé pour la famille
- Résidence privée et arborée, avec gardien pour votre sécurité.
- Écoles, commerces et espaces verts à moins de 10 minutes à pied.
Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?
- Calme et tranquillité au sein d'un quartier résidentiel.
- Proximité des transports (RER, autoroute) pour vos déplacements quotidiens.
Ne laissez pas passer cette opportunité : cet appartement vous offre le parfait équilibre entre sérénité, praticité et confort. Contactez‑moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.92€ par mois (soit 2567.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 10 minutes à pied de la gare RER, et quelque minutes de l'ensemble du parcours scolaire cet appartement de 91 m² est idéale pour votre famille.
Il vous invite à vivre au cOEur d'un cadre verdoyant, tout en restant à deux pas de toutes les commodités.
- Entrée avec placard : vos affaires ont leur place dès le premier pas
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Salon‑salle à manger
- 3 chambres spacieuses, dont une avec placard et dressing.
- Salle d'eau
- Cellier
- WC séparé avec lavabo
- Balcon
- Stationnement privé et sécurisé dans un garage fermé.
- Résidence récemment ravalée, partie commune rénovée
- Accès rapide à la N104 et à l'autoroute A4
L'environnement pensé pour la famille
- Résidence privée et arborée, avec gardien pour votre sécurité.
- Écoles, commerces et espaces verts à moins de 10 minutes à pied.
Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?
- Calme et tranquillité au sein d'un quartier résidentiel.
- Proximité des transports (RER, autoroute) pour vos déplacements quotidiens.
Ne laissez pas passer cette opportunité : cet appartement vous offre le parfait équilibre entre sérénité, praticité et confort. Contactez‑moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.92€ par mois (soit 2567.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 2 567,04 €/an
Annonce proposée par
Christelle Gregeois
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 232 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).