Achat appartement 4 pièces Roissy-en-Brie
Achat appartement 4 pièces Roissy-en-Brie
Achat appartement 4 pièces Roissy-en-Brie
Appartement en vente - Roissy-en-Brie
282 000 € *

Roissy-en-Brie : 4 pièces de 104 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Duplex

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Roissy-en-Brie

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: ROISSY-EN-BRIE - EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE DUPLEX DE 4 PIÈCES D'ENVIRON 104M² - 2 GRANDES CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'EN FAIRE 4) - AU 5ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR- SUPERBE TERRASSE D'ENVIRON 40M² AVEC VUE DÉGAGÉE - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL (boxables) + STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RÉSIDENCE - RAVALEMENT RÉCENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR (2022) - TRÈS LUMINEUX - AU CALME DANS UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE - PROCHE : TRANSPORTS - ÉCOLES - COMMERCES - GARE RER E DE ROISSY-EN-BRIE À MOINS DE 5 MINUTES À PIED-Il comprend : UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARD - UN VASTE SÉJOUR TRÈS LUMINEUX D'ENVIRON 40M² DONNANT SUR UNE MAGNIFIQUE TERRASSE DE 40M² ENVIRON AVEC VUE DÉGAGÉE - UNE BELLE CUISINE - UN CELLIER - UN WC INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAINS.
À L'ÉTAGE : UN DÉGAGEMENT, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC UN GRAND DRESSING ET UNE GRANDE CHAMBRE DE PLUS DE 20 M² (possibilité de faire 2 belles chambres) AVEC ACCÈS BALCON ET 2 GRANDES PENDERIES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, VASQUE ET WC SUSPENDU. 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL boxables + STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RÉSIDENCE. FENÊTRES DOUBLE VITRAGE. VMC. TERRASSE EXCEPTIONNELLE. RAVALEMENT RÉCENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR. CHARGES COMPRENANT : LE CHAUFFAGE, L'EAU FROIDE, L'EAU CHAUDE, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. TRÈS RARE !! À VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411€ par mois (soit 4932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 282 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 300
  • Charges courantes annuelles : 4 932 €/an

IAD Tony Da Costa Vilas Boas


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.