Maison de 123 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Rebais

Maison en centre-ville. BEAUCOUP de potentiel !!! MAISON de 102 m² environ située en centre-ville et dispose d'un LOCAL COMMERCIAL de 23 m² environ et d'une DEPENDANCE de 30 m² environ. Le local commercial est inexploité mais peut être aménagé en magasin, atelier, habitation ou bureau. La maison est accessible depuis la cour commune et communique également avec le local commercial. Elle dispose au Rez-de-chaussée : d'un couloir qui dessert pour la partie habitation une grande cuisine et pour la partie local, une ancienne chambre froide, une arrière boutique et le local. Au premier étage vous disposerez, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle à manger. Le second étage dispose de trois chambres, un dégagement avec rangements et une pièce avec les arrivées d'eau. Les combles accessibles par un escalier sont non aménagés et offrent une belle superficie. La maison possède également une cave voûtée et une dépendance à aménager selon ses envies. La cour commune sans charges permet de profiter d'un extérieur. Des travaux sont à prévoir mais cette maison a beaucoup de potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite au plus viteCette annonce référence 276040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr