Appartement en vente - Réau
159 900 € *
Réau : 2 pièces de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Réau
iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: RÉAU – EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 48 M² (63 m² AU SOL, possibilité 3 pièces) – RÉSIDENCE 2022 – PLACE DE PARKING (PMR) EN SOUS-SOL – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE, SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE, DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 63 M² ENVIRON AU SOL (48 m² CARREZ), SITUÉ AU 2E ÉTAGE.
IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, D'UN GRAND SÉJOUR TRÈS LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE (possibilité de créer une deuxième chambre), D'UN WC, D'UNE CHAMBRE AVEC ESPACE DE RANGEMENT ET D'UNE SALLE D'EAU MODERNE.
UNE GRANDE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL DE 16 M² COMPLÈTE CE BIEN.
PRESTATIONS DE QUALITÉ : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, VMC, FIBRE OPTIQUE – FAIBLES CHARGES – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - GARANTIE DÉCENNALE - TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS RER D ET AXES ROUTIERS N104, N7, A5 – ENVIRONNEMENT CALME.
À VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE, SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE, DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 63 M² ENVIRON AU SOL (48 m² CARREZ), SITUÉ AU 2E ÉTAGE.
IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, D'UN GRAND SÉJOUR TRÈS LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE (possibilité de créer une deuxième chambre), D'UN WC, D'UNE CHAMBRE AVEC ESPACE DE RANGEMENT ET D'UNE SALLE D'EAU MODERNE.
UNE GRANDE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL DE 16 M² COMPLÈTE CE BIEN.
PRESTATIONS DE QUALITÉ : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, VMC, FIBRE OPTIQUE – FAIBLES CHARGES – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - GARANTIE DÉCENNALE - TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS RER D ET AXES ROUTIERS N104, N7, A5 – ENVIRONNEMENT CALME.
À VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Tony Da Costa Vilas Boas
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).