Appartement 2 pièces de 42 m² - Triplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Réau

À Réau – Appartement récent avec parking – Idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez un placard de rangement pratique. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, offre un séjour convivial avec cuisine ouverte et une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une grande salle de bains complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un local à vélos.

Les + du bien :

Résidence récente (2018)
Résidence calme et sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance)
Ascenseur
Séjour lumineux
Cuisine ouverte
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Grande salle de bains
Place de parking privative en sous-sol
Local à vélos
Faibles charges de copropriété
Taxe foncière 2024 : 498 €
DPE : C

Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation, ses faibles charges et la qualité de la résidence.

À visiter rapidement ! Cette annonce référence 335060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr