Appartement en vente - Réau
Réau : 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Réau
iad France - Anaïs BAILLARD vous propose: Appartement 2 Pièces Moderne avec Balcon et Parking – Réau
Situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2018 et encore sous garantie, cet appartement présente de belles prestations et un cadre soigné.
Idéal pour un premier achat, seul ou à deux, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Il comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon privatif qui se prolonge jusqu'à la chambre, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le bien dispose également d'une spacieuse salle de bain.
La copropriété est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système de vidéosurveillance. Vous bénéficiez d'un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Atouts supplémentaires :
Fibre optique et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
Faibles charges de copropriété.
Taxe foncière 2024 : 538 €.
DPE : C, gage d'une bonne performance énergétique.
L'appartement est en très bon état et prêt à vous accueillir immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne et bien situé à Réau.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.11€ par mois (soit 757.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2018 et encore sous garantie, cet appartement présente de belles prestations et un cadre soigné.
Idéal pour un premier achat, seul ou à deux, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Il comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon privatif qui se prolonge jusqu'à la chambre, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le bien dispose également d'une spacieuse salle de bain.
La copropriété est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système de vidéosurveillance. Vous bénéficiez d'un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Atouts supplémentaires :
Fibre optique et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
Faibles charges de copropriété.
Taxe foncière 2024 : 538 €.
DPE : C, gage d'une bonne performance énergétique.
L'appartement est en très bon état et prêt à vous accueillir immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne et bien situé à Réau.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.11€ par mois (soit 757.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 224
- Charges courantes annuelles : 757,28 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).