Maison de 133 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Quincy-Voisins

Située dans une rue calme de la commune de Quincy-Voisins, cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible.

D'une surface de 117 m² habitables (133 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une buanderie/bureau, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de plus de 18 m², une salle de bains et un second WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ensoleillée et pergola. Un garage permet le stockage ou l'aménagement d'un atelier, complété par un grand cabanon de jardin.

Le centre-ville ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à 5 minutes à pieds. Toutes les commodités ainsi que les écoles sont à proximité.

Les + :

Quartier très calme
Jardin exposé au soleil
Poêle à bois
Chambre et salle d'eau de plain-pied

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAPUCINE LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr