4 pièces de 75 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Quincy-Voisins

iad France - Laure Simon vous propose: Situé à Quincy, au premier étage d'une petite copropriété calme de 5 logements en syndic bénévole, venez découvrir cet appartement en duplex, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, ainsi que d'un bureau ou chambre, d'une buanderie et de WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC et un palier.
Le bien bénéficie d'un chauffage électrique, d'une plomberie récemment refaite et dispose de combles aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement.
Deux places de stationnement privatives couvertes complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel, évolutif, idéal pour une famille ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.