Provins : Maison 4 chambres de 270 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

AHV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à Provins, un bien unique sur le marché : une propriété rare, édifiée sur 1,7 hectare de terrain arboré et boisé, dans un environnement préservé, au pied des remparts.
Cette maison offre 270 m2 pratiquement habitables de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec dressing, accès au garage attenant, d'une buanderie / cellier, d'une pièce de vie de 100 m2 avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et WC séparés.
Au premier étage : immense pièce palière en mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Son point fort : baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, offrant une sensation d'immersion en pleine nature.
Les prestations sont au rendez-vous :

Classement énergétique exemplaire (aucune anomalie, pas de passoire thermique)
Garage attenant avec accès motorisé
Une dépendance bâtie sur la parcelle, à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire.

Un bien rare, atypique, à la façon d'un loft, dans un cadre qui séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.
Une opportunité unique à Provins, à découvrir sans attendre.