Provins : 3 pièces de 82 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

A Provins même, je vous invite à visiter cet appartement T3 de 82m2environ (carrez), situé en rez-de-chaussée, à seulement 2 min à pied de la gare sncf/bus (1h10 - Paris Est / MLV).
Appartement composé d'une entrée sur grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée (installation 2025), 2 placards intégrés au couloir, celui-ci
desservant 2 grandes chambres (20 et 21m2 environ), une salle de bains et wc (séparé).
Une place de parking privatif complète ce bien.
Les + de ce bien :
- Sa localisation+++ (gare, commerce, centre ville)
- Chauffage : gaz de ville / individuelle++
- Menuiserie/huisserie : bois/DV
Appartement bénéficiant de nombreux travaux de rénovations récents ( sol/mur/cuisine avec équipements)

Idéal 1ère acquisition.

À visiter au plus vite..Cette annonce référence 348049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr