2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Provins

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! T2 ATYPIQUE EN PLEIN CŒUR DE PROVINS
Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien rare et unique !
Découvrez ce charmant appartement T2 atypique niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère en plein cœur historique de Provins (77), ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Idéalement situé en centre-ville, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et la praticité du neuf.
Composition Détaillée du Bien :
L'appartement, lumineux et sans aucun travaux à prévoir (clé en main), se compose de :
-Une entrée accueillante-Un superbe séjour lumineux avec coin repas-Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, garantissant un espace de vie convivial-Une chambre (espace nuit séparé)-Une salle de bain avec WC-Emplacement et Commodités (Proximité de Tout) :
L'emplacement est le point fort majeur de cette annonce, très recherché par les acquéreurs :
Centre-Ville / Proximité de Tout : Vous êtes au cœur de l'action ! Tous les commerces, services, restaurants et établissements scolaires sont accessibles à proximité de tout et sans voiture.
Transports : La gare de Provins (Ligne P, direction Paris Est) est accessible en seulement 8 minutes à pied, parfait pour les navetteurs.
Cadre : Profitez de l'atmosphère unique du centre historique de Provins au quotidien.
Gestion et Faibles Charges :
Un atout non négligeable pour votre budget ! La copropriété est gérée en syndic privé (gestion simplifiée et maîtrisée), ce qui garantit des charges très faibles. Un excellent investissement qui allie plaisir d'y vivre et économies.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel en plein cœur de Provins !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926284