Provins : 2 pièces de 40 m² - Séjour de 24 m² - Duplex - Proche commerces

Coup de cœur assuré à Provins !

Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente au cœur de la cité médiévale ce charmant duplex F2 de 40 m2 habitables, niché au deuxième étage d'un petit immeuble de caractère.

Pourquoi vous allez l'adorer ?

- Un intérieur chaleureux :
Le niveau principal est composé d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une chambre cosy sous les toits, un véritable cocon intimiste propice à la détente.

- Les petits plus qui font la différence :
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises.
Une cave privative pour le stockage.
Une cour commune, un vrai havre de paix en centre-ville.
Une gestion sereine, copropriété bénévole et charges mini de seulement 142 € par an !

- Un emplacement stratégique :
Tout se fait à pied (citée médiévale, commerces, restaurants, parc du Prieuré et la gare est à seulement quelques minutes.)

C'est le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre historique ou un investissement locatif de caractère.

Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** (réf. 614650 )