Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Pringy

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : En Exclusivité, idéalement situé dans une résidence calme au cOEur de PRINGY. Venez découvrir ce bel Appartement F4 de 85m2 environ, situé au 2e étage, LUMINEUX et offrant de BEAUX VOLUMES. Composé d'une grande entrée avec placards, une salle à manger et un salon offrant un espace de vie de 32m2 environ avec accès au balcon de plus de 10m2 environ, permettant d'installer une table et chaises pour profiter du soleil (Exposition plein SUD), une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que son cellier attenant. Un couloir, desservant un WC indépendant, une salle de bain, deux belles chambres (13 et 12m2 environ), dont une avec accès direct au balcon, un dressing entre les deux chambres. Huisseries en Double vitrage Pvc. Fibre optique. Bon classement énergétique. Possibilité de recréer une 3e chambre en cas de besoin. Une cave et une place de parking privative extérieur complètent ce bien. Proche écoles maternelle et élémentaire, ainsi que toutes commodités (commerces, centres commerciaux, et à 500m de l'agréable Parc de Pringy). A 15min à pied du collège. A 10min de la Forêt de Fontainebleau. Paris Gare de Lyon en 63min au départ de la Gare de Ponthierry-Pringy (Rer D). Accès rapide Autoroute A6 en 9min. Ce bien est fait pour vous ! Venez vous en rendre compte lors d'une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EGALEMENT SUR DEMANDE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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