Maison en vente - Pontcarré
Pontcarré : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Pontcarré
EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI
Située dans la charmante commune de Pontcarré (77135), en plein centre-ville, (5min à pieds des commerces de proximités, pharmacie, centre médical), à seulement 2 min à pieds de l'école maternelle et primaire, accès immédiat à l'arrêt de bus (gare d'Ozoir-la-Ferrière en 8min RER E, gare de Torcy en 15min RER A). A proximité des grands axes routiers N104, N4 et A4. A 15min de Disneyland et du centre commercial du Val d'Europe.
Cette maison de 134 m² offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un séjour, une chambre de 10.43m², une salle d'eau avec toilette.
À l'étage, un vaste palier de 12m² avec rangements dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains de plus de 15m², ainsi qu'un toilette indépendant.
Mais ce n'est pas tout, vous bénéficierez d'un studio de 26m² complètement indépendant composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec toilette, de sa propre terrasse et jardin.
La mise en location de ce bien représente une véritable opportunité avec un fort potentiel de rentabilité.
Implantée sur une parcelle de plus de 400m² avec arrosage automatique, cette maison dispose d'une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, de deux cabanons ainsi qu'un atelier de 8m².
LES + + +:
- DOUBLE VITRAGE PVC STUDIO
- DOUBLE VITRAGE BOIS MAISON
- TOITURE NETTOYEE ET HYDROFUGEE
- RAVALEMENT 2025
- EXPOSITION EST-OUEST
- CHAUFFAGE GAZ- CHAUDIERE RECENTE
- 4 CH DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE
- UN ESPACE BUREAU SUR LE PALIER
- CENTRE-VILLE
- POMPE À CHALEUR POUR LA PISCINE
- ARROSAGE AUTOMATIQUE JARDIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Située dans la charmante commune de Pontcarré (77135), en plein centre-ville, (5min à pieds des commerces de proximités, pharmacie, centre médical), à seulement 2 min à pieds de l'école maternelle et primaire, accès immédiat à l'arrêt de bus (gare d'Ozoir-la-Ferrière en 8min RER E, gare de Torcy en 15min RER A). A proximité des grands axes routiers N104, N4 et A4. A 15min de Disneyland et du centre commercial du Val d'Europe.
Cette maison de 134 m² offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un séjour, une chambre de 10.43m², une salle d'eau avec toilette.
À l'étage, un vaste palier de 12m² avec rangements dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains de plus de 15m², ainsi qu'un toilette indépendant.
Mais ce n'est pas tout, vous bénéficierez d'un studio de 26m² complètement indépendant composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec toilette, de sa propre terrasse et jardin.
La mise en location de ce bien représente une véritable opportunité avec un fort potentiel de rentabilité.
Implantée sur une parcelle de plus de 400m² avec arrosage automatique, cette maison dispose d'une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, de deux cabanons ainsi qu'un atelier de 8m².
LES + + +:
- DOUBLE VITRAGE PVC STUDIO
- DOUBLE VITRAGE BOIS MAISON
- TOITURE NETTOYEE ET HYDROFUGEE
- RAVALEMENT 2025
- EXPOSITION EST-OUEST
- CHAUFFAGE GAZ- CHAUDIERE RECENTE
- 4 CH DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE
- UN ESPACE BUREAU SUR LE PALIER
- CENTRE-VILLE
- POMPE À CHALEUR POUR LA PISCINE
- ARROSAGE AUTOMATIQUE JARDIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.