Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pontault-Combault

iad France - Clemence Jouvin vous propose: Maison familiale de 250 m² utiles hors garage, idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare RER de Pontault-Combault.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au niveau principal ( 101m²) :

- Grande cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salon / séjour traversant avec parquet massif et belle luminosité
- 2 chambres avec rangements
- Salle de bain
- WC séparés

Les combles ont été entièrement aménagés en 2016 et proposent :

2 véritables suites parentales ( environ 50 m²) avec chacune :
chambre
salle d'eau
WC
dressing
Dégagement et nombreux rangements

Le sous-sol intégral (101 m²) comprend :

Chaufferie
Espace buanderie
5ème chambre lumineuse de plain-pied
WC
Grand atelier
Espaces de rangement
Grand garage traversant permettant de stationner 2 véhicules à l'intérieur

IDEAL A AMENAGER POUR UNE PROFESSION LIBERALE.

Les + :

Assainissement conforme
Fibre installée
Fenêtres PVC double vitrage
Poêle à bois
Exposition Sud-Est
Toiture entretenue et nettoyée
Matériaux et finitions de qualité dans toute la maison
Proximité des écoles et commerces

Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et proximité des transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.