Pontault-Combault : Maison de 95 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans le très recherché quartier du Bouquet (secteur Charmille), venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue, offrant 108 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité avec un hall équipé d'un grand placard. La cuisine aménagée de marque allemande, à la fois élégante et pratique, s'ouvre sur un lumineux salon-séjour de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en toute saison. Une chambre, une buanderie ainsi qu'un wc complète ce rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme.
Proximité écoles.
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
4 chambres
Cuisine allemande de qualité
Poêle à granulés
Jardin sans vis-à-vis
Maison très bien entretenue
Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 342016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2328.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr