Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pontault-Combault

À découvrir : maison de 99 m² aux beaux volumes, idéalement agencée
Cette agréable maison vous accueille par une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
L'ensemble est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter des longues soirées d'hiver.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une chambre supplémentaire et d'un dressing spacieux.
Un atout supplémentaire : un garage indépendant avec un étage, parfait pour un espace de rangement ou un atelier.
Le tout est complété par un jardin clos de 566 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 297213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44413677400031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr