Maison en vente - Pontault-Combault
Quartier "Mairie - Rouxel"
489 000 € *
Pontault-Combault : Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pontault-Combault
PONTAULT-COMBAULT – QUARTIER MAIRIE / ROUXEL
Et si votre quotidien pouvait enfin se faire à pied ?
Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pontault-Combault, cette maison individuelle permet de rejoindre facilement la gare RER E, les écoles, les commerces et les services du centre-ville.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces pensés pour la vie de famille : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et sa terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement partager les moments du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, espace détente, salle de jeux ou quatrième chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain d'environ 421 m² permet de profiter d'un agréable jardin tout en conservant un entretien raisonnable.
Un garage avec accès direct à la maison complète l'ensemble.
Les atouts :
? Quartier Mairie / Rouxel recherché
? Gare RER E accessible à pied
? Maison individuelle
? 3 chambres + mezzanine polyvalente
? Terrain d'environ 421 m²
? Terrasse avec pergola
? Garage communicant
? Pompe à chaleur
? DPE C
Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située pour concilier vie familiale, déplacements et qualité de vie.
À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1498.00 et 2029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903317196 Créteil
Et si votre quotidien pouvait enfin se faire à pied ?
Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pontault-Combault, cette maison individuelle permet de rejoindre facilement la gare RER E, les écoles, les commerces et les services du centre-ville.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces pensés pour la vie de famille : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et sa terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement partager les moments du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, espace détente, salle de jeux ou quatrième chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain d'environ 421 m² permet de profiter d'un agréable jardin tout en conservant un entretien raisonnable.
Un garage avec accès direct à la maison complète l'ensemble.
Les atouts :
? Quartier Mairie / Rouxel recherché
? Gare RER E accessible à pied
? Maison individuelle
? 3 chambres + mezzanine polyvalente
? Terrain d'environ 421 m²
? Terrasse avec pergola
? Garage communicant
? Pompe à chaleur
? DPE C
Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située pour concilier vie familiale, déplacements et qualité de vie.
À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1498.00 et 2029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903317196 Créteil
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 489 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphanie LAROSE
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 498 et 2 029 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).