Appartement 4 pièces de 92 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Pontault-Combault

iad France - Carole Corbisier vous propose: * EXCLUSIVITE * IDEAL FAMILLE * DUPLEX 4 PIÈCES 92 M2 AVEC BALCON, BOX ET 2 PLACES DE PARKING *

RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET AU CALME AVEC ESPACES VERTS, DANS QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE TOUTES COMMODITÉS, COMMERCES ET ÉCOLES.

Situé au 2ème et dernier étage il vous offre:

- Entrée
- WC
- Grand séjour avec placard
- Accès au balcon
- Cuisine ouverte Schmidt aménagée et équipée (hotte, plaque, lave vaisselle, frigo et congélateur)

A l'étage :
- Palier avec rangements
- 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
- Espace buanderie possibilité 2ème salle d'eau

2 places de parking privatives en extérieur ainsi qu'un box au sous sol complètent ce bien.

Equipements et prestations:
Chauffage collectif gaz, fenêtres double vitrage en PVC, Fibre, volets roulants manuels, électroménager, balcon, interphone, digicode, porte motorisée accès résidence.

Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage.

Un appartement avec beaucoup de potentiel nécessitant un rafraîchissement, il n'attend plus que vous ! Alors prêt(e) à le visiter ?

Je suis disponible pour organiser votre visite et vous apporter de plus amples informations.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.