Appartement en vente - Pontault-Combault
269 000 € *
Pontault-Combault : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Pontault-Combault
iad France - Sabrina Pereira vous propose: Situé à Pontault-Combault, au sein de la résidence recherchée Les Érables, ce bel appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides à la Nationale 4.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée, ouvrant sur un balcon, idéale pour vos moments du quotidien. Le salon séjour, entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux et convivial.
Sur le même palier, l'appartement dispose d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre avec son balcon attenant, apportant confort et fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.
Un bien alliant volumes, luminosité et prestations soignées, dans un environnement pratique et recherché.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée, ouvrant sur un balcon, idéale pour vos moments du quotidien. Le salon séjour, entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux et convivial.
Sur le même palier, l'appartement dispose d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre avec son balcon attenant, apportant confort et fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.
Un bien alliant volumes, luminosité et prestations soignées, dans un environnement pratique et recherché.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 74
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Sabrina Pereira
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 216 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).