Appartement en vente - Pontault-Combault
190 000 € *
Pontault-Combault : 4 pièces de 72 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Pontault-Combault
Joanna Do Fundo ** ** ** ** ** vous présente:
Au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante se trouve peut-être votre futur appartement.
Un environnement qui vous apaisera par ses espaces verts, son cadre familial tout en étant proche du centre-ville pour y rencontrer les commerçants de quartier et vos restaurants préférés.
À côté, la gare à 8 minutes à pied ainsi que les bus.
La visite
Commencez par déposer vos affaires dans le cellier, puis, détendez-vous dans le spacieux double séjour de 27m2 avec portes-fenêtres laissant traverser la lumière et, profitez du soleil sur la terrasse de 7m2.
Vous trouverez ensuite, une vaste cuisine équipée de 11m2, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9m2 et 11m2 avec chacune un grand balcon.
Un dressing ou une cave à vins vous tente ? Tant mieux ! Il y a un rangement supplémentaire qui saura vous faire plaisir.
Les plus: une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent en complément.
La vie de l'immeuble
Les parties communes ont été rénovées en 2018.
De plus, vous pourrez ranger vélos et poussettes grâce à deux locaux prévus à cet effet.
On aime: la luminosité, l'agencement des lieux et ses volumes, le centre-ville mais au calme, proche gare, la terrasse et balcons exposés sud-ouest, une belle vue dégagée.
Autant idéal pour une acquisition personnelle, que, pour un investisseur avec un projet de colocation (possibilité de créer une 3ème chambre).
Une visite vaut 1 000 mots. Contactez-moi au ** ** ** ** **
Pas de procédure en cours
Charges annuelles prévisionnelles de 2 849€
Nombre de lots: 275Cette annonce référence 256426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA DO FUNDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83146639600015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 275
Charges prévisionnelles annuelles : 2 849,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante se trouve peut-être votre futur appartement.
Un environnement qui vous apaisera par ses espaces verts, son cadre familial tout en étant proche du centre-ville pour y rencontrer les commerçants de quartier et vos restaurants préférés.
À côté, la gare à 8 minutes à pied ainsi que les bus.
La visite
Commencez par déposer vos affaires dans le cellier, puis, détendez-vous dans le spacieux double séjour de 27m2 avec portes-fenêtres laissant traverser la lumière et, profitez du soleil sur la terrasse de 7m2.
Vous trouverez ensuite, une vaste cuisine équipée de 11m2, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9m2 et 11m2 avec chacune un grand balcon.
Un dressing ou une cave à vins vous tente ? Tant mieux ! Il y a un rangement supplémentaire qui saura vous faire plaisir.
Les plus: une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent en complément.
La vie de l'immeuble
Les parties communes ont été rénovées en 2018.
De plus, vous pourrez ranger vélos et poussettes grâce à deux locaux prévus à cet effet.
On aime: la luminosité, l'agencement des lieux et ses volumes, le centre-ville mais au calme, proche gare, la terrasse et balcons exposés sud-ouest, une belle vue dégagée.
Autant idéal pour une acquisition personnelle, que, pour un investisseur avec un projet de colocation (possibilité de créer une 3ème chambre).
Une visite vaut 1 000 mots. Contactez-moi au ** ** ** ** **
Pas de procédure en cours
Charges annuelles prévisionnelles de 2 849€
Nombre de lots: 275Cette annonce référence 256426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA DO FUNDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83146639600015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 275
Charges prévisionnelles annuelles : 2 849,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 275
- Charges courantes annuelles : 2 849 €/an
Annonce proposée par
Joanna DO FUNDO
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.