Pontault-Combault : 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Superbe appartement de type F3 situé au premier étage dans un bel immeuble construit en 2019, vous serez séduit par son état irréprochable et sa situation géographique vous offrira le confort d'avoir toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transport, parc, écoles, axes routier facilement accessible).
Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès a un balcon de 8 m², d'un couloir desservant deux chambres et une salle de bain.
Le bien est complété par deux places de parkings en sous-sol pouvant être transformé en double box d'une superficie de 23 m², tout cela dans une résidence moderne, sécurisé avec digicode et accès fermé.
À votre disposition pour vous communiquer plus d'informations et planifier une visite.Cette annonce référence 291692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 237,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr