2 pièces de 40 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Pontault-Combault

***EXCLUSIVITE L'ADRESSE*** Venez découvrir cet appartement atypique de 40 m² bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Il se compose d'un séjour de 15 m², aménagé dans un ancien garage, avec un accès direct à une cour commune, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à une profession libérale souhaitant bénéficier d'une entrée indépendante, ou encore à un premier achat.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment en matière d'isolation afin de traiter des problèmes d'humidité, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation. Au plus rapide !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr