Appartement 2 pièces de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Pontault-Combault

iad France - Karine Delannoy vous propose: *** SOUS OFFRE ***
T2 avec terrasse – Pontault-Combault

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90, cet appartement de type F2 est un bien à personnaliser à votre image.

L'appartement se compose de :
- une entrée
- une pièce de vie avec cuisine ouverte, déjà aménagée dans un esprit moderne
_ une chambre avec placards
- une salle de bains avec WC

Le vrai plus ici : une terrasse d'environ 12 m², à aménager selon vos envies pour créer un espace extérieur agréable (coin détente, plantes… ).

L'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais la distribution est simple, fonctionnelle, avec de beaux volumes, ce qui permet de se projeter facilement.

Environnement :
Commerces de proximité dans la rue
Bus pour la gare RER Pontault Combault/Emerainville
Accès francilienne tout proche

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.