Appartement 2 pièces de 33 m² - Proche commerces - Pontault-Combault

Première acquisition ou investissement Locatif !
Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans un immeuble calme et bien entretenu. Idéalement conçu, il offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables.

Il se compose comme suit:
Une entrée avec rangements intégrés, pratique pour optimiser l'espace
Un salon lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
Une chambre confortable, au calme, pouvant accueillir un lit double et du mobilier
Une grande salle de bain, avec baignoire, espace buanderie et WC
L'appartement bénéficie d'une double exposition.

Proche des commerces, écoles et toutes commodités, cet appartement est près à être emménagé !

Pas de travaux à venir dans la copropriété.
Ravalement réalisé en 2023 et réfection des parties communes en 2024.

Les + : agencement optimisé, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, calme, lumineux.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 293699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024
Score DPE : 335 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr