Maison en vente - Pomponne
469 000 € *
Pomponne : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Pomponne
Située à proximité de Lagny-sur-Marne, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, cette belle maison en meulière séduit par son charme, ses volumes généreux et son excellent état général.
D'une surface d'environ 130 m2, elle a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations confortables et adaptées à la vie de famille. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle bénéficie notamment d'une agréable exposition plein sud.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'un salon particulièrement lumineux, profitant d'une agréable vue et d'une exposition plein sud. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre à la fois fonctionnel et convivial.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin, vous découvrirez également une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, coin lecture ou espace détente.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos de 412 m2, à l'abri des regards, offrant un cadre agréable et intimiste. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et pourra accueillir différents espaces de détente ou de réception.
En parfait état général, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et réunit de nombreux atouts : le charme caractéristique de la meulière, une belle luminosité, des volumes confortables, une suite parentale et un agréable jardin exposé plein sud.
DPE : D.
Taxe foncière : 1 100 EUR.
Une maison de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien authentique, chaleureux et soigneusement entretenu, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
D'une surface d'environ 130 m2, elle a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations confortables et adaptées à la vie de famille. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle bénéficie notamment d'une agréable exposition plein sud.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'un salon particulièrement lumineux, profitant d'une agréable vue et d'une exposition plein sud. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre à la fois fonctionnel et convivial.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin, vous découvrirez également une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, coin lecture ou espace détente.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos de 412 m2, à l'abri des regards, offrant un cadre agréable et intimiste. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et pourra accueillir différents espaces de détente ou de réception.
En parfait état général, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et réunit de nombreux atouts : le charme caractéristique de la meulière, une belle luminosité, des volumes confortables, une suite parentale et un agréable jardin exposé plein sud.
DPE : D.
Taxe foncière : 1 100 EUR.
Une maison de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien authentique, chaleureux et soigneusement entretenu, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 469 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SOGIMCO77
- 77400 LAGNY SUR MARNE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 860 et 3 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).