Perthes : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Ludivine Caparros vous propose: Maison familiale de 115 m² – Sous-sol total – Terrain de 769 m²

Située dans la commune de Perthes, cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total, offre un confort optimal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon / salle à manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert.
Une cuisine équipée et fonctionnelle.
Une chambre avec salle d'eau privative
Un WC indépendant

À l'étage, un palier desservant :
Deux grandes chambres
Une salle de bain avec WC

Un sous-sol total, compartimenté et doté d'une porte motorisée, offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier et buanderie.

A l'extérieur, Vous profiterez d'une grande terrasse, idéalement exposée, équipée d'un store banne électrique. Le tout sur un terrain arboré de 769 m².

Caractéristiques techniques :
Menuiseries bois double vitrage
Volets bois + volets roulants PVC au rez-de-chaussée
Plancher béton à l'étage
Chauffage gaz – chaudière Viessmann avec ballon intégré pour la production d'eau chaude
Cheminée / insert
Tout-à-l'égout

Un bien complet, fonctionnel, entretenu, idéal pour installer votre famille dans un cadre agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.