Penchard : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Arnaud Michy vous propose : Une splendide demeure indépendante à Penchard : une maison de 6 pièces sur SOUS-SOL TOTAL, érigée sur un terrain de plus de 1 000 m² environ. Construite en 1994, cette résidence se démarque par sa luminosité naturelle abondante et son état impeccable, reflétant un soin méticuleux dans sa décoration et son entretien.

Points Forts :
* Surface au sol d'environ 165 m² environ
* 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante
* Entrée accueillante avec doubles placards
* Triple séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée (60 m² environ)
* Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau
* Salle de bain à l'étage avec douche, baignoire
* 2 terrasses bien exposées avec store bannes
* Sous-sol total incluant buanderie, coin jeu et chambre d'amis
Double garage et garage supplémentaire attenant
* Jardin magnifiquement paysager avec pelouse de qualité

Équipements et Atouts :
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois pour un confort toutes saisons. Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage assurant une isolation efficace. Connectivité à la fibre optique et système d'alarme installé pour la tranquillité d'esprit.

Localisation Privilégiée :
Idéalement située, à seulement 7 minutes de la gare de Meaux (Paris-Est à 25 minutes) et à moins de 30 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. La commune de Penchard offre un accès facile à toutes les commodités essentielles.

Cette maison combine charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre prochain foyer.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Michy EI (ID 33768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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